تاريخ : | | نویسنده : 24dedicatedserver

اخبار,اخبار اقتصادی , مسکن مهر

 

اخبار اقتصادی - مسکن مهر چقدر از منابع دولت را می بلعد؟/ ساختمان سازی دولتی در نیمه راه

بر اساس برآوردهای رسمی شدت تاثیرگذاری تامین مالی طرح مسکن مهر در سال های 1389 و 1390 به حدی بود که بدون در نظر گرفتن افزایش بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی، رشد پایه پولی در این سال ها منفی بوده است.

 مسکن مهر که بزرگترین پروژه خانه سازی دولتی در اقتصاد ایران بود در حال حاضر به بزرگترین مشکل دولت یازدهم تبدیل شده است. این پروژه ناتمام و دردسرساز در حالی همچنان پرونده اش باز مانده که یک میلیون و 300 هزار نفر دیگردر انتظار دریافت واحدهای آپارتمانی خود هستند. این در حالی است که دولت دهم یک میلیون واحد را با قراردادی 30 هزار میلیارد تومانی انجام داده بود و دولت جدید برای اتمام یک میلیون و 300 هزار تعهد باقی مانده تنها می توانست از 18 هزار میلیارد تومان خط اعتباری استفاده کند.

بر اساس برآوردهای رسمی شدت تاثیرگذاری تامین مالی طرح مسکن مهر در سال های 1389 و 1390 به حدی بود که بدون در نظر گرفتن افزایش بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی، رشد پایه پولی در این سال ها منفی بوده است. در واقع آنچه از سال 1388 به بعد باعث تحرک در بخش مسکن مهر شد، اختصاص خطوط اعتباری بانک مرکزی بود. در پایان اسفند 1392 بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی به حدود 44 هزارو 400 میلیارد تومان رسید که به ترتیب 70.1 و 38.6 درصد از کل بدهی بانک ها به بانک مرکزی و پایه پولی کشور را تشکیل داد. از سوی دیگر نزدیک به 40 درصد از پول خلق شده در تاریخ اقتصاد ایران به واسطه مسکن مهر بود.

در بهمن سال 92 شورای پول و اعتبار، مانده اضافه برداشت بانک مسکن از منابع بانک مرکزی به خط اعتباری تبدیل شد.با تغییر اضافه برداشت به خط اعتباری بانک مسکن از پرداخت جریمه رهایی یافت. سقف تعهدات بانک مسکن در رابطه با طرح مسکن مهر نیز معادل 50 هزار میلیارد تومان تعیین شد. با توجه به حجم قراردادهای منعقده بانک مسکن تا پایان اردیبهشت سال 93، 47 هزارو 700 میلیارد تومان، این امکان که تعهدات بانک مسکن در خصوص طرح مسکن مهر به میزان 2300 میلیارد افزایش یابد به وجود آمد. افزایش دوره تقسیط طرح های مسکن مهر از 15 سال به 20 سال انجام شد و یک دوره تنفس سه ساله به قراردادهای فعلی بانک مسکن اعطا شد.

سقف بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی (با لحاظ بازخرید اوراق مشارکت بانک مسکن) معادل 45 هزار میلیارد تومان تعیین شد. حجم بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی در پایان سال 1392 حدود 44 هزار و 500 میلیارد تومان بود که تا پایان فروردین ماه سال 93 حدود 48 درصد از تسهیلات مشارکت مدنی طرح مسکن مهر به مرحله فروش اقساطی رسید.

علاوه بر این تا مقطع یاد شده، سهم کمی(2.3 درصد) از مطالبات بانک مسکن که به مرحله فروش اقساطی رسیده اند، غیر جاری شده است.همین امرعلاوه بر ایجاد امکان تداوم تامین مالی این طرح، زمینه بروز عوارض منفی رویه گذشته از بین رفت.

کاهش تورم برای دولت یازدهم به یک راهبرد تبدیل شده است و قصد ندارد این دستاورد را از دست دهد. دولت روحانی در یک سال گذشته 190 هزار واحد به متقاضیان تحویل داده است. این در حالی است که برای باقی مانده طرح علاوه بر منابع تخصیص داده شده باید 10 هزار میلیارد تومان اعتبار جدید اختصاص یابد.

بنابراین مسکن مهر با نیاز مالی 20 هزار میلیارد تومانی روبه رو است. این میزان برای طرحی است که بر مبنای آمار بانک مرکزی در دوره گذشته اثر ضعیفی بر رشد اقتصادی داشته است.

 

تفکیک جمعیتی

قراردادساخت

اتمام نازک کاری

درصد تمام نازک کاری

افتتاح شده

آماده افتتاح(واحد)

بالای 25 هزار نفر

1240139

920028

74

696593

13702

زیر 25 هزار نفر

407515

270179

66

248867

7162

شهرهای جدید

412225

197159

48

127430

0

بافت فرسوده

259254

213958

83

126412

65200

جمع کل

2319133

1601324

69

1199302

86064

درصد نسبت قرارداد

-

69

69

69

52

اخبار اقتصادی - خبرآنلاین

 



رپورتاژ
انتخاب جراح بینی - بهترین جراح بینی
شناخت کلی از محصولات فلزی و انواع آن
جشن عروسی
همه چیز درباره جراحی زیبایی بینی
حمل نخاله ساختمانی و ضایعات عمرانی
جراحی زیبایی سینه و پروتز
دوربین مداربسته دیجی همکار
جدیدترین تجهیزات تالار
آیا گنج یاب ها شبیه فلزیاب و طلایاب هستند؟ - شرکت فلزیاب تیوا
دوربین مداربسته
چاپ کتاب در یک ماه با هزینه زیر یک میلیون تومان
پاسخ به 7 سوال رایج در مورد عصب کشی دندان
پذیرش مقاله در مجلات معتبر ISI و اسکوپوس
روغن خراطین
تفاوت دینگ با اپلیکیشن‌های تاکسی‌یاب آنلاین
انجام پایان نامه
تاریخچه تغییر سرمربی در تیم استقلال تهران
زمان دقیق شرف الشمس در سال ۹۷ چه زمانی است؟
زمان دقیق شرف الشمس در سال ۹۷ چه زمانی است؟
نمایندگی برندها در ایران

لینک های مفید
آموزش مجازی | تور مسافرتی | خودرو | تور استانبول |

قدرت گرفته از : پانا بلاگ


.: :.